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Toulouse (31300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.5 m²

Balcon

Ascenseur

756,10 € CC*

Réf DP677.8.1

TOULOUSE - CROIX DE PIERRE - Entre l'avenue de Muret et la Garonne - Appartement neuf au premier étage avec parking souterrain donnant sur la digue de la Garonne. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine pré équipée et donnant sur un balcon de 7 m², une chambre de 11,7 m² donnant sur la salle d'eau, un WC séparé avec emplacement machine à laver. Prestations : Carrelage, parquet dans la chambre, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, peinture lisse, Wc suspendu, chauffage et eau chaude Gaz de ville, terrasse couverte en bois, locaux vélos, pré équipée fibre (abonnement à prendre soi même) ...

Location vide, Bail de 3 ans, locataires éligibles loyer Pinel

Frais d'agence : 623,2€ (13,12€ / m²)

Dépôt de Garantie : 700€ (1 mois de loyer hors charges)

Loyer : 756,1€ (706,1€ + 50€ de charges comprenant la provision d'eau) La Taxe d'ordures ménagères et l'entretien annuelle de la chaudière seront en plius.

Pour de plus amples renseignement et organiser une visite contactez votre agence D.SY.D Immobilier

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 403 € et 546 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,50 m²
carrez 47,50 m²
séjour 21,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
12 étage(s)
ascenseur
vue Jardin
balcon
visiophone
quartier CROIX DE PIERRE, TOULOUSE, TOULOUSE 31300, TOULOUSE OUEST
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 756,10 €

Honoraires TTC charge locataire 623,20 €

Dont état des lieux 143,92 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

D.SY.D Immobilier

06 70 00 68 60

contact@dsyd-immobilier.com

4 rue de l'amour trompé 31270 Cugnaux

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* CC : Charges comprises