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Cugnaux (31270)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

Name: D.SY.D Immobilier
Address: 4 rue de l'amour trompé, Cugnaux, 31270
Telephone: Cugnaux
Price range: €€€

Balcon

355 000 €

Réf DP820

CUGNAUX - CENTRE VILLE - Proximité du Collège - Appartement de 119 m² au troisième et dernier étage d'une résidence de 2022 avec une terrasse de 85 m² et deux parkings souterrains. L'entrée se fait par un couloir qui dessert : un grand séjour / cuisine équipée de 47 m² en triple exposition, quatre chambres entre 10 et 14 m² avec chacune son placard et dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, d'une salle de bain et d'un WC principal. La terrasse qui fait le tour de l'appartement donne sur toutes les pièces, l'appartement dispose de deux places de parkings souterrains. Prestations : Batiment BBC, carrelage, peinture lisse, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation (gaz de ville), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants (motorisés dans le séjour), terrasse bois. A proximité de Francazal, du collège et du centre de Cugnaux, du Bus L11, du Métro Basso Cambo, des bassins d'emploi de Tucaud, Francazal et Basso Cambo. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 879 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
carrez 119 m²
séjour 47 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
terrasse
visiophone
quartier Centre, CENTRE VILLE
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 2 565 €

D.SY.D Immobilier

06 70 00 68 60

contact@dsyd-immobilier.com

4 rue de l'amour trompé 31270 Cugnaux

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