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Cugnaux (31270)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

1
648 m²
1
275 000 €
Réf DP706.2

CUGNAUX - La Cassagnère - Petit-Jean - A VISITER RAPIDEMENT - Ne manquez pas cette Maison T5 de plain pied de 126 m2 au calme dans un cadre verdoyant sur un terrain de 648 m2. Mitoyenne par un côté, sans vis-à-vis, elle est composée d’une entrée, d'un espace Cuisine / Salon / Séjour de 41 m2 avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse couverte ; de 4 chambres (2 chambres avec placards de 11 et 12 m2, une chambre avec mezzanine de 14 m2 et la 4ème de 9 m2 utilisée en bureau), une salle d’eau spacieuse de 7 m2, un cellier-buanderie et un Wc séparé. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants motorisés. Elle dispose d’un garage indépendant de 20 m2. Elle bénéficie d’un agréable jardin arboré et fleuri. Située, à proximité des commerces, du bus Lineo L11, piste cyclable et axes routiers, à 2,3 km de la zone verte de La Ramée. À 5 km du bassin d'emplois de Basso Cambo, à 10 km du bassin d'emplois des sites aéronautiques de TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH et COLOMIERS. Communes à proximité : TOULOUSE - TOURNEFEUILLE - VILLENEUVE TOLOSANE - PORTET SUR GARONNE - PLAISANCE DU TOUCH - FROUZINS... Pour de plus amples renseignements contactez le 06 24 43 23 55.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 648 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Pas de vis à vis
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15.01 m²
  • buanderie 4.56 m²
  • salle d'eau 7.36 m²
  • WC 1.57 m²
  • chambre 10.61 m²
  • chambre 11.95 m²
  • chambre 13.88 m²
  • cuisine 9.61 m²
  • salon/sejour 31.32 m2 m²
  • espace bien-être 8.65 m²
  • garage 20.29 m²
  • chambre 8.76 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 966 €

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