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Cugnaux (31270)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 255 m²

Name: D.SY.D Immobilier
Address: 4 rue de l'amour trompé, Cugnaux, 31270
Telephone: Cugnaux
Price range: €€€

1241 m²

499 000 €

Réf DP811

CUGNAUX - PROCHE CENTRE VILLE - Maison de plain pied du début du 20e Siècle de construction traditionnelle avec certains murs en briques et galets. Elle est composée au RDC d'une cusine avec arrière cuisine donnant sur une terrasse, d'un séjour avec mezzanine, d'un salon, de trois chambres, une salle de bains avec WC, une Salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie. A l'étage nous accédons par un escalier extérieur à un appartement T3 composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin est cloturé et arboré, il y a un garage double avec portes motorisés, ainsi que deux abris et un apenti. Prestations ; Fenêtre double vitrage, volets battants PVC, chauffage et eau chaude électrique, cheminée ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence D.SY.D Immobilier. Maison à proximité des bassins d'emplois de Francazal, Basso Cambo, Zone Thibaut.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 800 € et 16 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 255 m²
carrez 255 m²
terrain 1 241 m²
séjour 30 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix net vendeur 483 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 483 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %

Taxe foncière annuelle 3 097 €

D.SY.D Immobilier

06 70 00 68 60

contact@dsyd-immobilier.com

4 rue de l'amour trompé 31270 Cugnaux

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D.SY.D Immobilier Agence

Toulouse (31000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²

449 000 €

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