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Cugnaux (31270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.29 m²

Name: D.SY.D Immobilier
Address: 4 rue de l'amour trompé, Cugnaux, 31270
Telephone: Cugnaux
Price range: €€€

175 000 €

Réf DP792

CUGNAUX - CENTRE VILLE - Appartement T4 de 82 m² au Rez de Chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages contruit en 1972 au sein d'une résidence close et arborée avec uun parking aérien et une cave. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m², de trois chambres entre 12 et 14 m², d'une cuisine séparée pré équipée, d'une salle d'eau et un wc séparé. Prestations : Fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante, chauffage et eau chaude Gaz individuel, parquet et carrelage. Taxe foncière 2024 : 1382€. Honoraires d'agence 5% du prix HAI. Pouur de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,29 m²
carrez 82,29 m²
séjour 19,54 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)
vue Jardin
cave
interphone
quartier Centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.27 m²
cuisine 10.92 m²
Dégagement 1.62 m²
chambre 12.78 m²
salle d'eau 4.12 m²
WC 1.05 m²
salon/sejour 19.54 m²
chambre 11.97 m²
chambre 14.02 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 42
Quote part annuelle des charges 1 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 166 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 166 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 382 €

D.SY.D Immobilier

06 70 00 68 60

contact@dsyd-immobilier.com

4 rue de l'amour trompé 31270 Cugnaux

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