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Cugnaux (31270)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

Name: D.SY.D Immobilier
Address: 4 rue de l'amour trompé, Cugnaux, 31270
Telephone: Cugnaux
Price range: €€€

Balcon

153 500 €

Réf DP816

CUGNAUX - CENTRE VILLE - Appartement T3 de 53 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée de 2003 avec un parking souterrain et un parking aérien. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² exposé Sud Ouest ouvert sur une cuisine pré équipée, d'un dégagement donnant accès à deux chambres de 10 m² avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Il est situé proche du Centre ville de Cugnaux, du collège et du lycée. Appartement vendu vide et qui pourrait plaire à un accédant, comme à un investisseur pour le mettre en location. Prestations : Entièrement carrelé, fenêtres doubles vitrages, volets roulants, chauffage et eau chaude électrique, Charges 70 €/mois, Taxe foncière 1306€ / an. Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53 m²
carrez 53 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2003
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
balcon
interphone
quartier Centre, CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
Séjour / Cuisine 20.5 m²
degagement 3 m²
chambre 10 m²
chambre 10 m²
salle de bain 4 m²
WC 1.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 850 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 500 €

Prix net vendeur 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 306 €

D.SY.D Immobilier

06 70 00 68 60

contact@dsyd-immobilier.com

4 rue de l'amour trompé 31270 Cugnaux

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