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Toulouse (31300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.83 m²

Name: D.SY.D Immobilier
Address: 4 rue de l'amour trompé, Cugnaux, 31270
Telephone: Cugnaux
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

198 000 €

Réf DP819

TOULOUSE - 31300 - Entre PATTE D'OIE et PURPAN, en retrait de l'Avenue de Grande Bretagne, à proximité de la Cartoucherie, proche du métro et du Tramway. Appartement T2 de 45 m² au RDC avec un balcon de 10 m² exposé Sud et d'un parking souterrain, dans une petite résidence BBC de 2015 contitué de 2 bâtiments avec parc paysagé. L'appartement est constitué d'une Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon de 10 m² exposé Sud, un dégagement avec un grand placard donne accès à une chambre de 12 m² et une salle de bains avec fenêtre et un WC. Prestations : carrelage et parquet flottant, ouverture dans toutes les pièces, chauffage et eau chaude Gaz par chaudière à condensation individuelle, fibre, peinture lisse, fenêtres doubles vitrages PVC avec volet roulants. Taxe foncière 1050€, Charges de copropriété 89€ / mois. L'appartement est actuellement loué 573€ + 70 € de charges. Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,83 m²
carrez 44,83 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3 étage(s)
ascenseur
vue Jardin
balcon
visiophone
interphone
quartier Cartoucherie, Casselardit, TOULOUSE, TOULOUSE 31300, TOULOUSE OUEST
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° B3
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 064 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Charges 89 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

D.SY.D Immobilier

06 70 00 68 60

contact@dsyd-immobilier.com

4 rue de l'amour trompé 31270 Cugnaux

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